К настоящему моменту существует несколько нормативов, определяющих состав проекта. К ним относятся:
1. СНиП 1.02.1-85 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений", принятый еще в СССР в действующий для значительного числа справочников базовых цен до настоящего момента.
2. СНиП 11-01-95 "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений", действующий на справочники базовых цен, изданные в период с 1995 по 2007 годы.
3. "Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87", действующее на справочники, издаваемые после введения его в действие в 2008 году.
Рассмотрим состав проекта по этим нормативам. Он приведен в таблице ниже.
| Норматив | Состав проекта по нормативу | Разница по составу разделов по сравнению с Постановлением Правительства № 87 |
| СНиП 1.02.1-85 |
- Общая пояснительная записка |
1. Инженерные сети 2. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 3. Мероприятия по организации деятельности инвалидов 4. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов 5. Иная документация в случаях, предусмотренных законодательством |
| СНиП 11-01-95 | - Общая пояснительная записка; - Генеральный план и транспорт; - Технологические решения; - Организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием; - Архитектурно-строительные решения; - Инженерное оборудование, сети и системы; - Организация строительства; - Охрана окружающей среды; - Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; - Сметная документация; - Эффективность инвестиций. - Жилищно-гражданское строительство |
1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2. Мероприятия по организации деятельности инвалидов 3. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов 4. Иная документация в случаях, предусмотренных законодательством |
| ПП РФ № 87 | Разделили состав проекта для точечных и линейных объектов. Ранее выделения линейных объектов не было, сравниваем с точечными. - Пояснительная записка - Схема планировочной организации земельного участка - Архитектурные решения - Конструктивные и объемно-планировочные решения - Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений 1. Система электроснабжения 2. Система водоснабжения 3. Система водоотведения 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети 5. Сети связи 6. Система газоснабжения 7. Технологические решения - Проект организации строительства - Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" - Перечень мероприятий по охране окружающей среды - Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности - Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов - Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов - Смета на строительство объектов капитального строительства - Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами 1. Безопасная эксплуатация зданий и сооружений 2. ГО и ЧС 3. Антитеррористические мероприятия 4. Организация дорожного движения |
Расчет поправки на состав проекта при использовании СБЦ, ссылающихся на разные нормативы по составу проекта.
1. Определяем состав проекта по используемому СБЦ и по СБЦ выпуска после 2015 года. Определяем отсутствующие в первом и наличествующие во втором СБЦ разделы проекта.
2. Определяем соответствующие этим разделам проекта доли в БЦ по СБЦ выпуска после 2015 года
3. Определяем поправочный коэффициент, как 1+ сумма дробных долей.
4. Определяем БЦ с поправкой умножением БЦ по используемому СБЦ на поправочный коэффициент
Пример расчета поправки на состав проекта при использовании СБЦ, ссылающихся на разные нормативы по составу проекта.
По используемому СБЦ БЦ =1000
В СБЦ выпуска после 2015 года найдены доп. разделы: ТБЭО, МПБ, ЭЭ.
2. Их доли по СБЦ выпуска после 2015 года : ТБЭО-2%, МПБ -3%, ЭЭ-1%
3. Поправочный коэффициент =1+(0,02+0,03+0,01)=1,06
4. БЦ с поправкой =1000*1,06 = 1060
Автор: Лев Сироткин
