Оптимизация трудовых ресурсов

В настоящее время очень важным параметром для строительства является скорость возведения здания. Скорость строительства напрямую зависит от материалов и технологии возведения.

Строительный рынок предлагает разнообразные материалы для возведения многоэтажного здания. Самый популярный - железобетон, как монолитный, так и сборный, также жилые здания возводят на основе металлического каркаса. 

Скорость возведения здания можно узнать еще на предварительной стадии проектирования, при получении технического задания от заказчика. На этом этапе можно определить продолжительность строительства с помощью СНиП 1.04.03-85*, зная:

  1. назначения здания;
  2. его мощность (площадь, кол-во человек);
  3. объемно-планировочные решения;
  4. конструктивные особенности;
  5. район строительства;
  6. материалоемкость.
Объект Характеристика Общая продолжительность
Здание девятиэтажное Общей площадью, м2: 3000  
крупнопанельное 5
крупноблочное 6,5
каркасно-панельное 7
объемно-блочное 4
монолитное 7,5
кирпичное и из мелких блоков 8

Из таблицы видно, что здание с одинаковыми характеристиками (кол-во этажей, площадь) имеют различную продолжительность из-за конструкционных материалов. Итак, в начале проектирования здания продолжительность известна, и характеристики объекта меняться не будут, есть ли шанс уменьшить количество месяцев для того, чтобы все участники строительства были в выигрыше. 

Для начала рассмотрим существующие методы организации труда на строительной площадке. Всего их три - последовательный, параллельный и поточный.

  1. Последовательный метод - это метод, при котором отдельные виды строительно-монтажных работ проводятся последовательно, т. е. следующий вид строительных работ начинается по окончании предшествующего. Этот метод точно не позволит сократить сроки строительства, потому что одни и те же исполнители выполняют работы всех стадий (т.е. земляные работы, возведение каркаса, устройство кровли, специальные и отделочные работы) и возводят каждое последующее здание после окончания предыдущего.
  2. Параллельный метод основан на максимальном совмещении во времени отдельных видов работ, как строительных, так и монтажных. При этом методе строительства, осуществляется возведение всех зданий одновременно, при этом обеспечивается минимальная продолжительность строительства, т.к. срок строительства всех зданий равен сроку строительства одного здания, но потребность ресурсов в единицу времени максимальная.
  3. Поточный метод основан на расчленении сложных процессов на простейшие операции, на последовательном выполнении простейших операций и максимальном совмещении строительных процессов. 

Самым рациональным является поточный метод строительства, он позволяет совмещать многие технологические процессы, регулировать количество человек на каждом виде работ и их профессиональные навыки (разряд) для достижения поставленных задач. Этот метод совмещает в себе последовательный и параллельный, сохраняя преимущества обоих методов и устраняя недостатки каждого из них в отдельности.

Пути к сокращению сроков многочисленны, но не каждый из этих способов можно применить. Давайте посмотрим, каким образом можно распланировать производство и разработать календарный график, избежав при этом проблем в период эксплуатации.

Разрабатывая календарный график строительства нужно четко представлять какие процессы можно совмещать, а на какие нет. Вот примеры совмещения технологических процессов, которые позволять сократить сроки строительного производства без потери качества: устройство фундамента и прокладка внешних коммуникаций; внутренние сантехнические работы могут идти одновременно с устройством кровли, также с установкой оконных и дверных блоков; штукатурные, малярные и работы по устройству чистых полов тоже могут идти практически параллельно, с отставанием друг от друга на какое-то время. 

Самым долгим этапом в строительстве многоэтажного здания является возведение надземной части, здесь не получится запустить параллельно никакие процессы. Ускорить этот этап можно путем увеличения количества людей в бригадах с работ, имеющих резервы времени. Разряд рабочих тоже играет немаловажную роль. Опытные монтажники качественно выполнят работу, исключая затраты времени на переделки. Необходима не только укомплектованность строительства кадрами, но и строительными машинами. Чтобы сократить срок земляных работ, монтаж подземной и надземной части можно закладывать в календарный график работ 2 крана и т.д. в зависимости от масштабов объекта. 

Используя поточный метод строительства, большее количество людей и машин можно варьировать организационно-технологическую схему строительства и получать нужный результат.

Как видите, способов разумного снижения сроков строительства достаточно. Это позволяет не жертвовать качеством и обеспечивать при этом сжатые сроки строительства. Наиболее разумным решением является выбор современных технологий строительства, грамотное распределение трудовых и денежных ресурсов. 

Автор: Ольга Федосова, инженер-проектировщик, г. Красноярск

Просмотрено 493 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

Сетевое издание «Институт стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 31.05.2017. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 70023.

  Наверх

 

Фото