Версия для печати
Учет в определении стоимости проектных работ разного состава проекта по нормативам различных лет

К настоящему моменту существует несколько нормативов, определяющих состав проекта. К ним относятся:

1. СНиП 1.02.1-85 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений", принятый еще в СССР в действующий для значительного числа справочников базовых цен до настоящего момента.

2. СНиП 11-01-95 "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений", действующий на справочники базовых цен, изданные в период с 1995 по 2007 годы.

3. "Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87", действующее на справочники, издаваемые после введения его в действие в 2008 году.

Рассмотрим состав проекта по этим нормативам. Он приведен в таблице ниже.

 

Норматив Состав проекта по нормативу Разница по составу разделов по сравнению с Постановлением  Правительства № 87
СНиП 1.02.1-85

- Общая пояснительная записка
- Генеральный план и транспорт
- Технологические решения
- Научная организация труда рабочих и служащих. Управление предприятием
- Строительные решения
- Организация строительства
- Охрана окружающей природной среды
- Жилищно-гражданское строительство
- Сметная документация

1. Инженерные сети
2.    Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
3.    Мероприятия по организации деятельности инвалидов
4.    Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
5.    Иная документация в случаях, предусмотренных законодательством
СНиП 11-01-95 - Общая пояснительная записка;
- Генеральный план и транспорт;
- Технологические решения;
- Организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием;
- Архитектурно-строительные решения;
- Инженерное оборудование, сети и системы;
- Организация строительства;
- Охрана окружающей среды;
- Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
- Сметная документация;
- Эффективность инвестиций.
- Жилищно-гражданское строительство
1.    Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
2.    Мероприятия по организации деятельности инвалидов
3.    Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
4.    Иная документация в случаях, предусмотренных законодательством
ПП РФ № 87 Разделили состав проекта для точечных и линейных объектов. Ранее выделения линейных объектов не было, сравниваем с точечными.
- Пояснительная записка
- Схема планировочной организации земельного участка
- Архитектурные решения
- Конструктивные и объемно-планировочные решения
- Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
1. Система электроснабжения
2. Система водоснабжения
3. Система водоотведения
4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
5. Сети связи
6. Система газоснабжения
7. Технологические решения
- Проект организации строительства
- Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства"
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
- Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
- Смета на строительство объектов капитального строительства
- Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами
1. Безопасная эксплуатация зданий и сооружений
2. ГО и ЧС
3. Антитеррористические мероприятия
4. Организация дорожного движения
 

 

Расчет поправки на состав проекта при использовании СБЦ, ссылающихся на разные нормативы по составу проекта.

1. Определяем состав проекта по используемому СБЦ и по СБЦ выпуска после 2015 года. Определяем отсутствующие в первом и наличествующие во втором СБЦ разделы проекта.

2. Определяем соответствующие этим разделам проекта доли в БЦ по СБЦ выпуска после 2015 года

3. Определяем поправочный коэффициент, как 1+ сумма дробных долей.

4. Определяем БЦ с поправкой умножением БЦ по используемому СБЦ на поправочный коэффициент

Пример расчета поправки на состав проекта при использовании СБЦ, ссылающихся на разные нормативы по составу проекта.

По используемому СБЦ БЦ =1000

В СБЦ выпуска после 2015 года найдены доп. разделы: ТБЭО, МПБ, ЭЭ.

2. Их доли по СБЦ выпуска после 2015 года : ТБЭО-2%, МПБ -3%, ЭЭ-1%

3. Поправочный коэффициент =1+(0,02+0,03+0,01)=1,06

4. БЦ с поправкой =1000*1,06 = 1060


Автор: Лев Сироткин

Просмотрено 1615 раз