Авторский надзор при выполнении кровельных работ

В статье рассмотрены вопросы проведения авторского надзора при производстве работ, которые выполняются на всех типах зданий, независимо от конструктивной схемы и материала конструкций здания. Это выполнение кровельных работ.

Можно сказать, что это не так важно, как монтаж конструкций каркаса и т.п., но, согласитесь, мокрые пятна на потолке, от неправильно выполненной кровли мало кого радуют. 

В последние годы появились новые рулонные и мастичные материалы на основе полимеров, а также материалы более сложного состава, куда входят одновременно и битум и полимеры. Естественно изменилась и технология укладки кровельного ковра. Монтаж рулонного покрытия выполняют:

  1. наплавлением с помощью горелок с открытым огнем (или специализированного автоматического оборудования);
  2. механическим креплением первого (или единственного) слоя с помощью крепежных элементов;
  3. приклеиванием с помощью горячих или холодных битумосодержащих мастик;
  4. холодным приклеиванием (для самоклеящихся материалов).

Возможна комбинация перечисленных методов крепления для кровель из двух и более слоев.

Все это требует достаточно квалифицированных  рабочих для производства кровельных работ.

Качество некоторых работ можно проверить, осмотрев уже готовую кровлю.

Повреждение швов в местах наклейки одной полосы рулонного материала на другую, свидетельствует о том, что не соблюдалась величина нахлестки  полотнищ по ширине. Нахлест 2-х рулонов друг к другу в продольном направлении должен быть размером 8-10 см, в торцевом – приблизительно 15 см.

Впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной боле 10мм  говорят о том, что рулонный ковер наклеен на поврежденное основание с выбоинами.

Увидели отдельные вздутия - “воздушные мешки”. Значит, рулонный ковер наклеен недоброкачественно, “воздушные мешки” не ликвидированы путем проката и обжатия.

Встречается и такой дефект, как неплотное прилегание рулонного ковра в местах примыкания к вертикальным поверхностям. Укладка наплавляемой кровли предусматривает предварительную подготовку не только основания, но и всех вертикальных конструкций, которые находятся на ней. Это касается дымоходов, парапетов, шахт вентиляции и т. д. Их стенки необходимо оштукатурить (цементно-песчаной смесью) на такую высоту, на которую будет заведен будущий край кровельного материала. Минимальная высота – 25 см.

Застаивается вода на плоском покрытии.  Уклон кровли выполнен не правильно. 

Кровля сильно пружинит. Под кровельным покрытием недостаточно жесткий утеплитель.

Механические повреждения рулонного ковра в местах примыкания к стойкам инженерного оборудования. 

Качество некоторых работ можно проконтролировать только в ходе их проведения, это:

  1. укладка пароизоляции;
  2. укладка утеплителя;
  3. выполнение основания под кровельный ковер.

 Если пришли на стройку во время проведения кровельных работ, внимательно посмотрите на их выполнение. 

Пароизоляция должна быть непрерывной и паронепроницаемой. Многие строители укладывают ее упрощенно или неправильно, могут прикрепить пленку наизнанку или с помощью гвоздей, чего делать нельзя. Для монтажа пленки применяется специальная лента. При укладке пароизоляции обратной стороной конструкция сразу перестаёт выполнять свои изоляционные функции - на поверхности появляется конденсат. Надо запомнить, что пленка в рулоне завернута «лицом» вовнутрь и на лицевой части обозначен логотип или название торговой марки. Пароизоляцию рекомендуется укладывать непосредственно перед устройством теплоизоляционного слоя. 

Теплоизоляцию следует укладывать на основание слоями плотно друг к другу. Часто строители укладывают плиты  утеплителя при двухслойной укладке без разбежки стыков, стык на стык. При укладке утеплителя в несколько слоев стыки плит необходимо устраивать вразбежку, с перехлестом не менее 150 мм в любом направлении. Недопустимо иметь внутри теплоизоляционного слоя пустоты и зазоры, что неизбежно получается без укладки теплоизоляции без разбежки стыков.   

Основание под укладку  кровельного  ковра должно быть ровным, без нарушений целостности, и чистым - без пыли, коррозии или отслоений.

Обычно, в  качестве основания предусматривают выравнивающую цементно -  песчаную стяжку. При ее выполнении следует предусмотреть температурно-усадочные швы шириной 5 мм, разделяющие стяжку из цементно-песчаного раствора на участки размером не более 6х6 м. Швы не должны располагаться над швами монолитной теплоизоляции. В соответствии с СП 17.13330 (пункт 5.10) на шов следует укладывать полоски рулонного материала шириной от 150 до 200 мм, приклеивая их с каждой стороны шва на ширину около 50 мм.

Все неровности основания зачищаются. Большие выбоины цементируются, мелкие – заливают разогретой битумной мастикой. Перед укладкой рулонного ковра основание из цементно-песчаного раствора должно быть огрунтовано  битумосодержащим праймером.

Укладка кровельного материала должна выполняться на сухое основание. 

Любое примыкание необходимо выполнять без нарушения герметичности слоев кровли. 

Проходы сквозь крышу вентиляционных стояков, фановых труб, патрубков и прочего инженерного оборудования, рекомендуется выполнять через гильзы, установленные в теплоизоляционном слое. Гильзы должны выступать минимум на 350 мм над кровлей.

На кровлях из металлочерепицы и профилированных листов при уклонах от 10% до 20% (от 6° до 12°), следует проверить герметизацию продольных и поперечных стыков между листами либо устройство дополнительного водоизоляционного слоя под листами.

Листы должны быть закреплены к прогонам самонарезающими шурупами с уплотнительной шайбой из ЭПДМ по ГОСТ 11473, как правило, с окрашенной головкой.

На примыкании кровли из металлического профилированного листа к стенам необходимо поверить наличие фартуков из стальных листов с цинковым или полимерным покрытием.

Автор: Виктория Зенина, главный конструктор ООО «ВПК», г. Воронеж

Просмотрено 305 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

Сетевое издание «Институт стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 31.05.2017. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 70023.

Наверх

Фото